| Цель кредита | Возможные объекты кредитования:
|
| Рефинансирование | Возможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует. |
| Необходимость поручительства | Поручительство не требуется. Залог обязателен. На период строительства: залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации. После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости. |
| Сведения о страховании ипотеки | Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного личного страхования заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2 процентных пункта. В случае, если заемщик не продлит или расторгнет договор об обязательном страховании жизни и потери трудоспособности в период действия ипотечного кредита, процентная ставка по кредитному договору увеличивается на 2 процентных пункта. Также можно воспользоваться возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от процентной ставки. |
| Комиссии по кредиту | Нет |
| Дополнительная информация | Требования к приобретаемому объекту недвижимости: приобретение недвижимости строго в рамках договора долевого участия (инвестирования в строительство), подлежащего регистрации в органах государственной регистрации недвижимого имущества; степень готовности объекта недвижимости - не менее 70% (на основании заключения банка); срок сдачи не более 18 (восемнадцати) календарных месяцев с момента выдачи кредита (определяется на основании условий договора долевого участия). При недостатке дохода банк разрешает привлечение созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4 человек). |
| Кредит для пенсионеров | Нет |
| Минимальный возраст женщины | Женщины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 70 лет. Мужчины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 70 лет. |
| Требования к регистрации заемщика | Временная |
| Требуется гражданство страны обращения | Обязательно |
| Общий стаж работы | От 3 месяцев. |
| Стаж на последнем месте работы | Не имеет значения |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Обязательно |
| Домашний телефон | Обязательно |
| Мобильный телефон | Обязательно |
| Рабочий телефон | Обязательно |
| Другие требования к заемщику/комментарии | Не указаны |
Заемщик может предоставить или справку НДФЛ2, или справку в свободной форме. Справка НДФЛ2 должна включать полученные доходы за последние 6 месяцев. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то ему необходимо представить: копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала); копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала); копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя; копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию). Документы подтверждающие дополнительный доход должны содержать фактическое получение дохода за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.
Все копии документов принимаются при предоставлении оригинала. На последнем листе копии трудовой книжки должна быть запись отдела кадров «Работает в настоящее время», при отсутствии такой записи предоставляется справка с места работы. При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования (например, в виде договора с администрацией). При наличии совершеннолетних детей, не относящихся к иждивенцам, – справка с места их работы (копия). Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала). Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала). Военный билет обязателен для лиц мужского пола призывного возраста.
| Срок рассмотрения заявки | более недели |
| Срок действия решения | 3 месяца. |
| График выдачи кредита | единовременно всю сумму |
| Способ выдачи кредита |
|
| Схема расчета оплаты | Аннуитетные платежи |
| Способ оплаты |
|
| Досрочном погашении кредита | Можно погашать и целиком, и частями Моратория на досрочное погашение нет Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет |
| Отсрочка платежей | Нет |