Предложение устарело. Попробуйте найти подходящий ипотечный кредит через поиск.
| Цель кредита | Возможные объекты кредитования:
|
| Рефинансирование | Возможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует. |
| Необходимость поручительства | Возможно поручительство. Залог обязателен. Залог прав требования (до регистрации права собственности).
Ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности).
Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.
При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.
При необходимости наличия дополнительного обеспечения в день сделки также оформляется либо договоры поручительства либо залог иной недвижимости. Как правило, дополнительное обеспечение оформляется на период до сдачи дома в эксплуатацию. |
| Сведения о страховании ипотеки | Страхование 1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества: * при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) — путем присоединения к Договору ипотечного страхования; * при сумме кредита более 6 350 000 рублей — путем заключения договора имущественного страхования. 2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: * присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению Сторон. Условия по изменению процентной ставки по кредиту: * При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5 п.п.; * При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5 п.п.; * При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0 п.п.. Расходы по страхованию, за нотариальные услуги и регистрацию договора несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций. |
| Комиссии по кредиту | Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей; за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии). Комиссия за оформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за снижение в кредитном договоре процентной ставки - произведение остатка ссудной задолженности на разницу между действующей и новой процентными ставками, но не более чем остаток ссудной задолженности, умноженный на 3,5% (НДС не облагается). Комиссия за пересчет аннуитета - 5000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за изменение условий договора кредитования об обеспечении - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав Заемщиков - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав Залогодателей - 10000 руб. (включая НДС). Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за изменение валюты задолженности по кредиту - 1% от остатка ссудной задолженности (НДС не облагается). Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором/пересчет аннуитета (при реструктуризации кредита) - от 1000 до 15000 рублей (НДС не облагается) (применительно к типу обеспечения и причине потери доходов). Комиссия за выдачу Справки, подтверждения о наличии счета в Банке и его состояния по запросу клиента на русском языке - 150 рублей (НДС не облагается). Комиссия за выдачу Справки, подтверждения о наличии счета в Банке и его состояния по запросу клиента на английском языке - 200 рублей (НДС не облагается). Комиссия за предоставление Справки об остатке ссудной задолженности - 350 рублей (НДС не облагается). Комиссия за оформление Справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы - 350 рублей (включая НДС). Комиссия за предоставление Справки об установлении лимита кредитования - 300 рублей (включая НДС). |
| Дополнительная информация | После регистрации права собственности и ипотеки ставка пересчитывается в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета. Максимум — 3 созаемщика (включая основного). |
| Кредит для пенсионеров | Нет |
| Минимальный возраст женщины | Женщины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет. Мужчины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет. |
| Требования к регистрации заемщика | Постоянная |
| Требуется гражданство страны обращения | Обязательно |
| Общий стаж работы | Не имеет значения |
| Стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Отсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита. |
| Домашний телефон | Наличие не обязательно |
| Мобильный телефон | Наличие не обязательно |
| Рабочий телефон | Наличие не обязательно |
| Другие требования к заемщику/комментарии | В случае если доход Заемщика / Созаемщика, учитывающийся при расчете отношение платеж / доход, составляет менее 20% от совокупного дохода, то ограничение по возрасту на момент погашения кредита для данного Заемщика не применяется. Регистрация в месте присутствия филиалов банка более 6 месяцев. |
Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме Банка в комбинации со справкой по форме 2- НДФЛ.
Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до — 27 лет (копия первой страницы и оригинал для сверки).
| Срок рассмотрения заявки | до недели |
| Срок действия решения | До 2 месяцев. Лимит может быть продлен после обновления документов (в первую очередь, документы о доходах). |
| График выдачи кредита | единовременно всю сумму |
| Способ выдачи кредита |
|
| Схема расчета оплаты | Аннуитетные платежи |
| Способ оплаты |
|
| Досрочном погашении кредита | Можно погашать и целиком, и частями Моратория на досрочное погашение нет Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет |
| Отсрочка платежей | Нет |