| Цель кредита | Возможные объекты кредитования:
|
| Рефинансирование | Возможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует. |
| Необходимость поручительства | Необходимо поручительство. Поручительство супруга/ги независимо от платежеспособности. Если заемщик достиг возраста 50 лет на момент оформления кредита, то обязательным условием является оформление поручительства супруга(ги) и одного из прочих совершеннолетних наследников, независимо от места их проживания и платежеспособности. Залог обязателен. До момента окончания строительства оформляется залог прав требования к застройщику (залог регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам).
До оформления права собственности на готовое жилье - залог приобретаемой квартиры (доли).
После оформления права собственности - залог оконченного строительством жилья (ипотека). |
| Сведения о страховании ипотеки | Схема страхования выбирается заемщиком. Схема 1. Комплексное страхование: До окончания строительства жилья (доли) и оформления его в собственность: страхование жизни и утраты трудоспособности. После оформления права собственности: страхование жизни и утраты трудоспособности; страхование приобретенного имущества (жилья). Схема 2. Выборочное страхование: До окончания строительства жилья (доли) и оформления его в собственность: страхование не требуется. После оформления права собственности: страхование приобретенного имущества (жилья). При выборе заемщиком данной схемы страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7 проц.пункта. Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту. |
| Комиссии по кредиту | Нет |
| Дополнительная информация | Размер кредита: до 80% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц. Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с застройщиками, у которых заключены соглашения с банком. До окончания строительства действуют повышенные процентные ставки. Возможно получить кредит с небезупречной кредитной историей, при этом базовая процентная ставка за срочное пользование кредитом увеличится на 0,5 процентных пункта. Специальные условия для участников программы «Молодая семья» – ставки по ипотечным кредитам ниже на 0,5 процентных пункта. |
| Кредит для пенсионеров | Нет |
| Минимальный возраст женщины | Нет |
| Требования к регистрации заемщика | Постоянная в регионе обращения |
| Требуется гражданство страны обращения | Обязательно |
| Общий стаж работы | Непрерывный стаж не менее года. |
| Стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Отсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита. |
| Домашний телефон | Наличие не обязательно |
| Мобильный телефон | Наличие не обязательно |
| Рабочий телефон | Наличие не обязательно |
| Другие требования к заемщику/комментарии | Срок кредитования не ограничивается сроком достижения заемщиком пенсионного возраста на момент окончания исполнения обязательств, при условии страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика, достигшего пенсионного возраста. Постоянное место работы и регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения банка (его филиалов). |
Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).
Лицам, работающим у индивидуальных предпринимателей без записи в трудовой книжке необходимо предоставить трудовой договор. Копия военного билета для мужчин призывного возраста. Загранпаспорт и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования - при наличии.
| Срок рассмотрения заявки | до недели |
| Срок действия решения | 3 месяца. |
| График выдачи кредита | единовременно всю сумму |
| Способ выдачи кредита |
|
| Схема расчета оплаты | Аннуитетные платежи |
| Способ оплаты |
|
| Досрочном погашении кредита | Можно погашать и целиком, и частями Моратория на досрочное погашение нет Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет |
| Отсрочка платежей | Возможна отсрочка начала графика выплаты основного долга на срок до 12 месяцев. |